REALIZZAZIONE DEPANDANCE HOTEL MURA5&7
INTERVENTO EDILIZIO NELL’EDIFICIO DI VIA FELICE VENEZIAN 28
L’immobile oggetto dell’intervento edilizio di restauro ed efficientamento energetico si inserisce nel contesto del rione di Cavana nella “città vecchia” di Trieste ormai per la maggior parte oggetto di riqualificazione. Si tratta di una zona della città particolarmente vivace che ospita diversi esercizi commerciali quali bar, locali per la ristorazione e strutture ricettive.
Il completamento dei lavori è stato reso possibile anche grazie al sostegno finanziario pubblico assegnato per un importo di € 240.000,00 di cui il 40% garantita dal FESR.
Il progetto nasce dall’esigenza di ampliare l’attività già in essere e svolta nel vicino albergo denominato Le Mura 5 & 7 creando così un collegamento tra le due strutture con l’obbiettivo di offrire maggiori servizi agli ospiti anche implementando il personale a servizio del compendio ricettivo.
Finalità:
Il progetto è riconducibile alle finalità rientranti negli obbiettivi del contributo pubblico, tra cui la neutralità carbonica e la lotta al cambiamento climatico. E’ stata data particolare attenzione all’efficientamento energetico della struttura come si evince dai progetti redatti tecnico abilitato, il quale ha previsto un incremento di più di due classi energetiche.
Altro aspetto focalizzato è l’incremento del livello qualitativo della struttura.
Si è provveduto ad implementare il potenziale ricettivo inteso come aumento dei posti letto da destinare agli utenti con la realizzazione di 12 unità alcune tipo monolocale con cucina e altre tipo stanza matrimoniale e/o singola; si è eseguita, inoltre, la totale ristrutturazione del quinto ed ultimo piano dell’edificio ricavando un ulteriore unità immobiliare al fine, quindi, di consentire la creazione di 24 posti letto rispetto ai 16 disponibili ante restauro.
L’obiettivo è stato anche quello di digitalizzazione dei servizi e dei prodotti offerti alla clientela tramite investimenti per connessione internet anche a mezzo di decoder e parabole per il collegamento alla rete, ed all’utilizzo di strumenti digitali di ultima generazione come le chiavi di accesso elettroniche.
Risultati dell’intervento:
In ordine alla capacità degli interventi di contribuire alla neutralità carbonica ed alla lotta al cambiamento climatico ed in particolare all’efficientamento energetico della struttura, il risultato raggiunto è stato quello di determinare il miglioramento di più di due classi di prestazione energetica dell’edificio.
Si è raggiunto altresì l’obbiettivo volto all’incremento del potenziale ricettivo ovvero il risultato atteso di aumentare il potenziale ricettivo incrementando di 8 posti letto la capienza della struttura rispetto al progetto originale. Quindi con la creazione di 13 unità si è ottenuta una maggior capienza (da 16 a 24 posti letto).
Infine, si è pienamente raggiunto il risultato atteso in ordine all’aumento del livello di digitalizzazione dei servizi e/o prodotti offerti alla clientela tramite soluzioni innovative come le chiavi digitali.
